 |
| Журнал "Образ жизни", № 07 (72), октябрь 2011 |  |
| |
| Аренда: чтобы не было проблем |
| |
Полностью обезопасить себя при аренде квартиры невозможно, однако есть правила, при соблюдении которых можно избежать большинства проблем.
Правило первое: нужно убедиться, что человек, сдающий вам квартиру, имеет на это право. Если он собственник жилья, то у него должно быть свидетельство
о праве собственности, если наниматель по договору социального найма - ордер либо договор социального найма. Не нужно стесняться требовать у потенциального
наймодателя, помимо паспорта, документы, подтверждающие его права на квартиру.
Правило второе: обязательно заключайте договор найма жилья в письменном виде. В нем должны быть указаны паспортные данные обеих сторон договора и его
существенные условия. К последним можно отнести:
|
| Журнал "Образ жизни", № 04 (69), июль 2011 |  |
| |
| Признаки фальши |
| |
| Представитель крупнейших компаний-правообладателей по защите товарных знаков на Дальнем Востоке, адвокат Евгений Юрченко:
Контрафактные изделия можно разделить на три группы. В первую входят те, в которых полностью использован логотип известной компании.
Во вторую - те, где фирменный знак либо наименование немного видоизменены (это называется сходством до степени смешения).
Третья группа - это изделия, изготовленные компанией-правообладателем, но не предназначенные для продажи в России, так называемый "серый импорт".
Изделия первых двух категорий, разумеется, значительно уступают по качеству фирменным. В Хабаровске реализуются различные подделки: одежда, обувь, сумки,
швейцарские часы, сотовые телефоны, парфюмерия, автозапчасти…. Перечислять можно до бесконечности.
Так что, если вы хотите стать обладателем действительно оригинальной вещи, нужно научиться различать подделки. Раскрою некоторые секреты.
|
| Журнал "Главный город", № 03 (26), апрель 2011 |  |
| |
| Кто платит дважды? |
| |
| У ряда банков в кредитном договоре имеется пункт, согласно которому обязательство прекращается с момента полной уплаты
задолженности и процентов по договору. Таким образом, должник выплачивая денежные средства банку по решению суда, не подозревает,
что кредитный договор до сих пор действует,
а на суммы, вносимые им, банк начисляет свой проуент. Выплатив в течение полутора-двух лет взыскиваемую с него сумму, гражданин с удивлением обнаруживает,
что должен банку несколько десятков тысяч рублей в качестве "процентов за пользование кредитом".
В последнее время участились обращения граждан за оказанием им юридической помощи в связи с многочисленными исками со стороны ряда
коммерческих банков города Хабаровска.
Рассмотрим типичный пример:
гражданин, являясь должником или поручителем по кредитному договору с банком, в случае несвоевременной уплаты задолженности по кредиту,
рано или поздно оказывается в качестве ответчика в суде. Суд своим решением обязывает гражданина выплатить оставшуюся задолженность по кредиту,
а также проценты за пользование кредитом и штрафные санкции.
|
| Журнал "Главный город", № 08 (19), август 2010 |  |
| |
| Случай из жизни |
| |
| В 2005 году я организовала свой бизнес. Дела шли с переменным успехом. В 2007 году, наконец, я стала получать первые прибыли.
Год был очень хороший. Я даже расширила штат работников, что, естественно, привело к увеличению затрат. На протяжении всего времени работы моей организации
я брала достаточно много кредитов на нужды фирмы. Оформляла их на себя, как на физическое лицо. Так было проще.
Все отдавала вовремя, в общем, была добросовестным заемщиком. Сложилась хорошая кредитная история.
В июле 2008 года резко уменьшились доходы на предприятии (по известным всему миру причинам), а расходы остались прежними.
Начались задержки с выплатой заработной платы. Пришлось уволить несколько человек. Состояние было удручающим.
В это время мне стали названивать из одного хабаровского банка, вернее из филиала, так как банк был московский.
Звонили каждый день и не по одному разу, то девушки, то парни. И все предлагали взять одобренный банком кредит.
|
|
